Деньги под залог недвижимости в Магнитогорске
До 15 миллионов рублей
До 5 лет
Без справок о доходах
Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами
Условия займа под залог недвижимости
Есть несколько условий, чтобы получить деньги под залог недвижимости. Познакомьтесь с ними, оставьте заявку и получите решение в течение дня.
Услуги по выдаче займов физическим лицам под залог жилой недвижимости оказывает КПК «Фонд Ипотечного Кредитования».От 200 тысяч до 15 млн рублей
Срок — до 5 лет
Доступно продление срока
Выдаем до 70% от стоимости объекта
Платежи
Процентный
Срок — до 1 года
Заёмная линия
Срок — до 1 года
Аннуитетный
Срок — до 5 лет
Требования к заёмщику
Документы
Важно
Сделка оформляется через регистрацию обременения в Росреестре. Оно снимается в течение 3-5 дней после возврата долга.
Получить деньги под залог недвижимости просто
Оставьте заявку
Заполните информацию о себе на сайте. Если возникнут вопросы, мы свяжемся с вами и поможем.
Ожидайте решения
Мы обрабатываем обращения и даём быстрый ответ в режиме онлайн.
Получите деньги
К вам уже спешит курьер с договором на подпись!
Преимущества работы с нами
Надёжная компания
Персональный ассистент
Бесплатная оценка недвижимости
Юридические консультации
Ответы на вопросы
Возможно ли получить заём, если были просрочки и плохая кредитная история?
Мы лояльно относимся к кредитной истории. Если у клиента когда-то были просрочки, это вряд ли станет стоп-фактором при рассмотрении заявки. Мы изучаем множество показателей и составляем совокупный отчёт, по которому выносим решение.
Наша тактика рассмотрения заявок отличается от банковской: стараемся находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Иногда можем глубже проанализировать ситуацию или выйти на переговоры, чтобы уточнить детали.
Подробности можете почитать в журнале про кредиты «Процент»:
- Как улучшить кредитную историю: 6 способов
- Как исправить плохую кредитную историю
- Как исправить ошибки в кредитной истории
Квартира остаётся в собственности залогодателя. Что с ней происходит после получения займа?
Мы работаем в соответствии с законом 102-ФЗ «Об ипотеке». Поэтому после оформления сделки на недвижимость накладывается обременение. Квартира остаётся в собственности заёмщика. Он может делать ремонт, приглашать гостей или сдавать жильё в аренду. При этом ограничения действуют на продажу, обмен и дарение квартиры без согласия кредитора.
Подчеркнём: мы не переоформляем квартиры на третьих лиц, не выкупаем их и не выписываем владельцев. Заёмщик остаётся владельцем недвижимости.
Подробности можете прочитать в журнале «Процент»: Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?
Нет квартиры в собственности для залога. Что делать, если нужны деньги?
Для получения займа залогодателем в сделке не обязательно должен быть заёмщик. Им может стать кто угодно: друг, родственник, партнёр по бизнесу.
Поэтому если вы уверены в своём доходе и у вас есть человек, который вам доверяет, можете обратиться к нему за помощью. Вот какие аргументы можно использовать:
- - квартира останется в собственности человека;
- - на неё накладывается обременение, которое снимается после выплаты займа;
- - собственник сможет жить в своей квартире, приглашать друзей, делать ремонт или сдавать её студентам;
- - если сделка оформлена по закону, никто не сможет просто так забрать недвижимость.;
Сколько времени рассматриваете заявку?
Обычно заявка проверяется в течение получаса. В некоторых случаях может понадобиться больше времени — до 1–2 рабочих дней. Скорость рассмотрения зависит от многих факторов. К примеру, чем быстрее мы получаем документы от клиента, тем скорее берём в работу его заявку.
Как проходит подписание документов?
Подписание документов состоит из нескольких шагов.
- Шаг 1. Наш представитель приезжает на объект залога с полным пакетом документов для каждого участника сделки
- Шаг 2. Он фотографирует объект залога: делает снимки всех комнат.
- Шаг 3. Мы подписываем документы в печатном виде. Каждый участник сделки получает пакет документов на руки.
- Шаг 4. Мы выпускаем электронную подпись для заёмщика и залогодателя. Больше об электронной подписи можно почитать в журнале про кредиты «Процент»: Что такое квалифицированная электронная подпись
- Шаг 5. Участники сделки подписывают электронный пакет документов через личный кабинет и приложение myDSS.
- Шаг 6. Мы формируем электронное заявление на регистрацию обременения в Росреестр. Залогодатель подписывает его с помощью электронной подписи.
Затем мы отправляем заявление в Росреестр. Для этого не нужно ехать в МФЦ — весь процесс проходит удалённо, потому что мы заключили соглашение с Росреестром и подключились к их системе.
Как быстро деньги придут на счёт?
Чаще всего деньги поступают на счёт не позднее 1–2 рабочих дней после регистрации сделки в Росреестре.
Сама регистрация обременения обычно занимает не больше 3-х дней.
Возможно ли частично-досрочное и полное погашение в любой момент?
Частично-досрочное погашение долга. Производить можно раз в месяц. Для этого нужно запросить бланк заявления у менеджера, подписать его и отправить нам скан. Лучше всего оформлять документ за 2–3 рабочих дня до крайней даты платежа.
Полное досрочное погашение займа. Его можно сделать в любое время. Процесс простой:
- получить шаблон заявления у менеджера;
- подписать и отправить скан или фото документа;
- запросить расчётный счет для полного погашения займа у менеджера;
- внести деньги, чтобы погасить долг;