Финансирование бизнеса под залог недвижимости

До 15 млн ₽ за 24 часа

Без переоформления недвижимости

Нет страховок и скрытых комиссий

Получите персональное предложение за 30 минут

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

Комфортнее, чем в банке

Лояльны к кредитной истории

Если у вас были просрочки, это не стоп-фактор для выдачи займа. При оценке мы изучаем десятки показателей, поэтому можем вынести решение и без идеальной кредитной истории.

Пример кредитной истории одного из клиентов платформы. Ему отказали в трёх банках из-за просроченных платежей, но Credit.Сlub нашёл решение и вышел на сделку.

Пример кредитной истории клиента платформы Credit.Сlub

Без смены собственника

Мы не выкупаем квартиру и не меняем регистрацию, поэтому недвижимость остаётся в вашей собственности. Сможете в ней жить, приглашать друзей или сдавать в наём.

Вы остаётесть собственником недвижимости

Cкачать один из примеров договоров

Контакт в любых мессенджерах

Даём обратную связь по заявке в WhatsApp, Viber или Telegram. Поможем собрать документы и подскажем, как повысить шанс на одобрение займа.

Связь с Credit.Сlub в WhatsApp, Viber или Telegram

Минимальный пакет документов

Минимальный пакет документов

Паспорт

Фотографии объекта

СНИЛС

Документы на недвижимость

Для компаний понадобится Устав и документы учредителей. Иногда — отчётность в случаях требуемых законодательством

Решение за полчаса

1

Оставьте заявку на заём

2

Загрузите документы

3

Узнайте решение за полчаса

Помогаем бизнесу в различных ситуациях

Деньги на любые цели. Получите до 15 млн рублей
и решите свой финансовый вопрос

Кассовый разрыв

2,5 млн рублей

Проблема
Простаивает техника и рабочие бригады, потому что нет денег для продолжения работ. Получить деньги в банке не удавалось: заявки либо отклоняли, либо они находились на длительном рассмотрении
Наше решение
Выдали деньги за 2 дня под залог строящегося объекта
Строительный бизнес

Финансирование государственных контрактов

1,5 млн рублей

Проблема
Компания выиграла крупный тендер на поставку оборудования в государственное учреждение. Но одновременно с этим выросли цены на импорт — стоимость оборудования увеличилась. Контракт нужно исполнять срочно: нарушение условий привело бы не только к потери дохода, но и репутации
Наше решение
Заявка получила приоритетное значение. Мы быстро изучили документы, подготовили предложение и вышли на сделку за 1 рабочий день
Торговля медицинским оборудованием

Расширение производства

3 млн рублей

Проблема
Металлургическое производство нуждалось в новом оборудовании. Несколько недель компания не могла согласовать условия с банком. Сделка затягивалась и было непонятно, с каким решением выйдет кредитор
Наше решение
Подготовили понятное предложение за 1 рабочий день, вышли на сделку перевели деньги на счёт через 2 дня
Металлургия

Покупка коммерческой недвижимости

5,5 млн рублей

Проблема
Компания решила расширить объёмы продаж. Для этого ей понадобилось собственное складское помещение для хранения и упаковки товаров. Банки отказывали, ссылаясь на недостаточно подробную финансовую отчётность небольшой компании
Наше решение
Для оценки заявки нам не потребовалась бухгалтерская отчётность и другие финансовые документы компании. Мы вышли с предложением прокредитовать бизнес под залог приобретаемого склада. На сделку вышли через 2 дня
Оптовая торговля товарами из Китая

Пополнение товарных запасов

1 млн рублей

Проблема
Перед сезонным ростом на рынке компания решила расширить ассортимент продуктовой линейки
Наше решение
Вышли на сделку за 2 дня. Клиент закупил оборудование и вернул деньги досрочно с полученной выручки
Розничная торговля спортивным питанием

Покупка оборудования

1,6 млн рублей

Проблема
Требовался трактор для открытия нового направления обучения — категория С
Наше решение
Выдали деньги за 1 день под залог коммерческой недвижимости. Автошкола смогла добавить новое направление и повысить прибыльность компании
Автошкола

Понятные условия для сделки

Заемщик

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо

Необязательно быть владельцем недвижимости

Любая кредитная история

Объект залога — квартира

Нет несовершеннолетних собственников

Любой возраст дома

Находится в крупном городе или его пределах

Оформите заявку как физическое лицо

Сумма займа до 15 млн рублей

В Credit.Club можно оставить заявку от физического или юридического лица. Выберите то, что вам удобнее.

Простой процесс
получения денег

  • 1

    Оставьте заявку

    Вы узнаете предварительное решение за полчаса.

  • 2

    Загрузите документы

    В личном кабинете не выходя из дома или офиса.

  • 3

    Встретьтесь с менеджером

    Наш представитель приедет на объект залога в удобное для вас время, чтобы подписать документы.

  • 4

    Регистрация обременения

    Мы подключились к Росреестру и умеем регистрировать обременение по клику. Никакого томительного ожидания в очередях.

  • 5

    Получите деньги

    Мы переводим всю сумму на счёт в любом банке.

Оставьте заявку на заём

Шаг 1/3

7% Вероятность одобрения кредита
Сумма займа
200 тыс ₽
1 млн ₽
15 млн ₽
Срок займа, мес
1
36
60
Платёж в месяц *

от 0 ₽

Стоимость объектов залога

от 0 ₽

+10% вероятности одобрения заявки за заполнение поля ФИО
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
* Не является публичной офертой

Ответы на вопросы

На недвижимость накладывается обременение или вы её выкупаете? Она остаётся в собственности владельца?

Мы работаем в соответствии 102-ФЗ «Об ипотеке», поэтому на недвижимость накладывается обременение. То есть заём — обычная «ипотека», а залогом может выступать покупаемая недвижимость или та, что уже находится в собственности залогодателя.

Подчеркнём: мы не переоформляем недвижимость на третьих лиц, не выкупаем её и не выписываем собственников. Квартира или дом остаются в собственности владельцев.

Подробности можете прочитать в журнале про кредиты «Процент»: «Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?».

Или посмотрите ролик на Ютубе: «Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости».

У меня были просрочки по кредитам. Работаете с плохими кредитными историями?

Мы лояльно относимся к кредитной истории. Если у вас когда-то были просрочки или неудачные кредиты, это вряд ли станет стоп-фактором при рассмотрении заявки. При оценке мы изучаем множество факторов и составляем совокупный отчёт, по которому и выносим решение.

Наш подход к рассмотрению заявок отличается от банковского: он менее формальный — мы стараемся находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Иногда можем глубже изучить ситуацию или выйти на переговоры, чтобы уточнить детали.

Учитывается ли общий доход семьи?

В первую очередь мы обращаем внимание на доход заёмщика. В некоторых случаях узнаём о доходе семьи. Справки с работы и финансовые отчётности не запрашиваем.

Сколько времени рассматриваете заявку?

Чаще всего — в течение получаса. В некоторых случаях может потребоваться больше времени — до 1–2 рабочих дней. Скорость зависит от многих факторов. Например, чем быстрее мы получаем документы от клиента, тем скорее мы сможем рассмотреть заявку.

Сколько длится подписание документов? Быстро?

На подписание документов и подачу заявления на регистрацию обременение уходит от 45 минут до 2-х часов. Вам не придётся тратить весь день, не нужно приезжать к нам в офис и ехать в МФЦ — наши сотрудники приедут к вам с готовым пакетом документов.

Как проходит подписание документов?

Подписание документов состоит из нескольких шагов.

Шаг 1. Наш представитель приезжает на объект залога с полным пакетом документов для каждого участника сделки. Вы сможете изучать каждый договор столько времени, сколько вам для этого потребуется.

Шаг 2. Мы выпускаем электронную подпись для заёмщика и залогодателя. Доступ к ней будет только у вас — никто другой не может его получить.

Узнайте подробности о КЭП в журнале «Процент».

Шаг 3. Участники сделки подписывают электронный пакет документов через личный кабинет и приложение myDSS.

Шаг 4. Мы формируем электронное заявление на регистрацию обременения в Росреестр. Залогодатель подписывает его с помощью электронной подписи.

Затем мы отправляем заявление в Росреестр. Для этого не нужно ехать в МФЦ — весь процесс проходит удалённо, потому что мы заключили соглашение с Росреестром и подключились к их системе.

Как снимается обременение?

Обременение снимается после возврата заёмных денег. Как только вы сделаете последний платёж, мы составляем заявление на погашения обременения и отправляем его в Росреестр. Обычно обременение снимается в течение 3–5 рабочих дней. Скорость зависит от загруженности сотрудников государственного органа.

После регистрации снятия обременения мы получаем выписку и отправляем её клиенту в мессенджер или по почте.

Готовите ли вы справку о полной выплате долга?

Мы всегда готовим справку о полной выплате долга, как только заёмщик выплатит заём. Отправляем по электронной почте, в WhatsApp или заказным письмом, если нужен оригинал.

Как производить оплату по займу? Есть ли комиссия за платежи?

Платежи по займу следует совершать на банковский счёт компании, который будет указан в договоре. Делать это можно из мобильных приложений или кассы банков. Сумму для оплаты можно узнать в личном кабинете. Для удобства мы сделали QR-код: его можно отсканировать с телефона или показать на кассе в банке, чтобы быстро ввести данные по расчётному счету.

Вы можете платить по займу без комиссий через Сбербанк или Тинькофф-банк.

Можно ли досрочно погасить заём?

Частично-досрочное погашения долга. Сделать это можно раз в месяц. Для этого следует получить бланк заявление у менеджера, подписать его и отправить нам скан. Лучше всего делать это за 2–3 дня до крайней даты платежа.

Полное досрочное погашения займа. Можно сделать в любое время. Процесс простой: получаете шаблон заявление у менеджера, подписываете и отправляете скан или фото документа. Затем вносите деньги на счёт.