Финансирование бизнеса под залог недвижимости

До 15 млн ₽ за 24 часа

Без переоформления недвижимости

Нет страховок и скрытых комиссий

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

ЦБ РФ осуществляет надзор в соответствии с законодательствомУчастник проекта инновационного центра «Сколково»

Комфортнее, чем в банке

Лояльны к кредитной истории

Если у вас были просрочки, это не стоп-фактор для выдачи займа. При оценке мы изучаем десятки показателей, поэтому можем вынести решение и без идеальной кредитной истории.

Пример кредитной истории одного из клиентов платформы. Ему отказали в трёх банках из-за просроченных платежей, но Credit.Сlub нашёл решение и вышел на сделку.

Пример кредитной истории клиента платформы Credit.Сlub

Без смены собственника

Мы не выкупаем квартиру и не меняем регистрацию, поэтому недвижимость остаётся в вашей собственности. Сможете в ней жить, приглашать друзей или сдавать в наём.

Вы остаётесть собственником недвижимости

Cкачать один из примеров договоров

Контакт в любых мессенджерах

Даём обратную связь по заявке в WhatsApp, Viber или Telegram. Поможем собрать документы и подскажем, как повысить шанс на одобрение займа.

Связь с Credit.Сlub в WhatsApp, Viber или Telegram

Минимальный пакет документов

Минимальный пакет документов

Паспорт

Фотографии объекта

СНИЛС

Документы на недвижимость

Для компаний понадобится Устав и документы учредителей. Иногда — отчётность в случаях требуемых законодательством

Решение за полчаса

1

Оставьте заявку на заём

2

Загрузите документы

3

Узнайте решение за полчаса

Помогаем бизнесу в различных ситуациях

Деньги на любые цели. Получите до 15 млн рублей
и решите свой финансовый вопрос

Кассовый разрыв

2,5 млн рублей

Проблема
Простаивает техника и рабочие бригады, потому что нет денег для продолжения работ. Получить деньги в банке не удавалось: заявки либо отклоняли, либо они находились на длительном рассмотрении
Наше решение
Выдали деньги за 2 дня под залог строящегося объекта
Строительный бизнес

Финансирование государственных контрактов

1,5 млн рублей

Проблема
Компания выиграла крупный тендер на поставку оборудования в государственное учреждение. Но одновременно с этим выросли цены на импорт — стоимость оборудования увеличилась. Контракт нужно исполнять срочно: нарушение условий привело бы не только к потери дохода, но и репутации
Наше решение
Заявка получила приоритетное значение. Мы быстро изучили документы, подготовили предложение и вышли на сделку за 1 рабочий день
Торговля медицинским оборудованием

Расширение производства

3 млн рублей

Проблема
Металлургическое производство нуждалось в новом оборудовании. Несколько недель компания не могла согласовать условия с банком. Сделка затягивалась и было непонятно, с каким решением выйдет кредитор
Наше решение
Подготовили понятное предложение за 1 рабочий день, вышли на сделку перевели деньги на счёт через 2 дня
Металлургия

Покупка коммерческой недвижимости

5,5 млн рублей

Проблема
Компания решила расширить объёмы продаж. Для этого ей понадобилось собственное складское помещение для хранения и упаковки товаров. Банки отказывали, ссылаясь на недостаточно подробную финансовую отчётность небольшой компании
Наше решение
Для оценки заявки нам не потребовалась бухгалтерская отчётность и другие финансовые документы компании. Мы вышли с предложением прокредитовать бизнес под залог приобретаемого склада. На сделку вышли через 2 дня
Оптовая торговля товарами из Китая

Пополнение товарных запасов

1 млн рублей

Проблема
Перед сезонным ростом на рынке компания решила расширить ассортимент продуктовой линейки
Наше решение
Вышли на сделку за 2 дня. Клиент закупил оборудование и вернул деньги досрочно с полученной выручки
Розничная торговля спортивным питанием

Покупка оборудования

1,6 млн рублей

Проблема
Требовался трактор для открытия нового направления обучения — категория С
Наше решение
Выдали деньги за 1 день под залог коммерческой недвижимости. Автошкола смогла добавить новое направление и повысить прибыльность компании
Автошкола

Понятные условия для сделки

Заемщик

Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо

Необязательно быть владельцем недвижимости

Любая кредитная история

Объект залога — квартира

Нет несовершеннолетних собственников

Любой возраст дома

Находится в крупном городе или его пределах

Оформите заявку как физическое лицо

Сумма займа до 15 млн рублей

В Credit.Club можно оставить заявку от физического или юридического лица. Выберите то, что вам удобнее.

Простой процесс
получения денег

  • 1

    Оставьте заявку

    Вы узнаете предварительное решение за полчаса.

  • 2

    Загрузите документы

    В личном кабинете не выходя из дома или офиса.

  • 3

    Встретьтесь с менеджером

    Наш представитель приедет на объект залога в удобное для вас время, чтобы подписать документы.

  • 4

    Регистрация обременения

    Мы подключились к Росреестру и умеем регистрировать обременение по клику. Никакого томительного ожидания в очередях.

  • 5

    Получите деньги

    Мы переводим всю сумму на счёт в любом банке.

Оставьте заявку на заём

Шаг 1/3

7% Вероятность одобрения кредита
Сумма займа
200 тыс ₽
1 млн ₽
15 млн ₽
Срок займа, мес
1
36
60
Платёж в месяц *

от 0 ₽

Стоимость объектов залога

от 0 ₽

+10% вероятности одобрения заявки за заполнение поля ФИО
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
* Не является публичной офертой

Ответы на вопросы

Возможно ли получить заём, если были просрочки и плохая кредитная история?

Мы лояльно относимся к кредитной истории. Если у клиента когда-то были просрочки, это вряд ли станет стоп-фактором при рассмотрении заявки. Мы изучаем множество показателей и составляем совокупный отчёт, по которому выносим решение.


Наша тактика рассмотрения заявок отличается от банковской: стараемся находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Иногда можем глубже проанализировать ситуацию или выйти на переговоры, чтобы уточнить детали.


Подробности можете почитать в журнале про кредиты «Процент»:

  1. Как улучшить кредитную историю: 6 способов
  2. Как исправить плохую кредитную историю
  3. Как исправить ошибки в кредитной истории

Квартира остаётся в собственности залогодателя. Что с ней происходит после получения займа?

Мы работаем в соответствии с законом 102-ФЗ «Об ипотеке». Поэтому после оформления сделки на недвижимость накладывается обременение. Квартира остаётся в собственности заёмщика. Он может делать ремонт, приглашать гостей или сдавать жильё в аренду. При этом ограничения действуют на продажу, обмен и дарение квартиры без согласия кредитора.


Подчеркнём: мы не переоформляем квартиры на третьих лиц, не выкупаем их и не выписываем владельцев. Заёмщик остаётся владельцем недвижимости.


Подробности можете прочитать в журнале «Процент»: Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?


Нет квартиры в собственности для залога. Что делать, если нужны деньги?

Для получения займа залогодателем в сделке не обязательно должен быть заёмщик. Им может стать кто угодно: друг, родственник, партнёр по бизнесу.


Поэтому если вы уверены в своём доходе и у вас есть человек, который вам доверяет, можете обратиться к нему за помощью. Вот какие аргументы можно использовать:


  • - квартира останется в собственности человека;
  • - на неё накладывается обременение, которое снимается после выплаты займа;
  • - собственник сможет жить в своей квартире, приглашать друзей, делать ремонт или сдавать её студентам;
  • - если сделка оформлена по закону, никто не сможет просто так забрать недвижимость.;

Сколько времени рассматриваете заявку?

Обычно заявка проверяется в течение получаса. В некоторых случаях может понадобиться больше времени — до 1–2 рабочих дней. Скорость рассмотрения зависит от многих факторов. К примеру, чем быстрее мы получаем документы от клиента, тем скорее берём в работу его заявку.

Как проходит подписание документов?

Подписание документов состоит из нескольких шагов.


  • Шаг 1. Наш представитель приезжает на объект залога с полным пакетом документов для каждого участника сделки

  • Шаг 2. Он фотографирует объект залога: делает снимки всех комнат.

  • Шаг 3. Мы подписываем документы в печатном виде. Каждый участник сделки получает пакет документов на руки.

  • Шаг 4. Мы выпускаем электронную подпись для заёмщика и залогодателя. Больше об электронной подписи можно почитать в журнале про кредиты «Процент»: Что такое квалифицированная электронная подпись

  • Шаг 5. Участники сделки подписывают электронный пакет документов через личный кабинет и приложение myDSS.

  • Шаг 6. Мы формируем электронное заявление на регистрацию обременения в Росреестр. Залогодатель подписывает его с помощью электронной подписи.

Затем мы отправляем заявление в Росреестр. Для этого не нужно ехать в МФЦ — весь процесс проходит удалённо, потому что мы заключили соглашение с Росреестром и подключились к их системе.

Как быстро деньги придут на счёт?

Чаще всего деньги поступают на счёт не позднее 1–2 рабочих дней после регистрации сделки в Росреестре.

Сама регистрация обременения обычно занимает не больше 3-х дней.

Возможно ли частично-досрочное и полное погашение в любой момент?

Частично-досрочное погашение долга. Производить можно раз в месяц. Для этого нужно запросить бланк заявления у менеджера, подписать его и отправить нам скан. Лучше всего оформлять документ за 2–3 рабочих дня до крайней даты платежа.


Полное досрочное погашение займа. Его можно сделать в любое время. Процесс простой:


  1. получить шаблон заявления у менеджера;
  2. подписать и отправить скан или фото документа;
  3. запросить расчётный счет для полного погашения займа у менеджера;
  4. внести деньги, чтобы погасить долг;
Заявка в чате