Сбережения с доходностью до 22,25% годовых
Гарантированные регулярные выплаты ежемесячно или в конце срока. Возможно досрочное снятие без потери процентов. Минимальная сумма — 10 тысяч рублей.
Артём Голоднов, акционер группы компаний Credit.Club
Про Сбережения на InvestFuture
Посмотрите как это работает и оставьте заявку на первое сбережение.Смотреть
Ваши деньги под защитой
Все деньги направляются на выдачу займов под залог квартир, что гарантирует регулярность выплат по сбережениям. Стоимость залога более чем в 2 раза превышает сумму выданных займов
Предусмотрен компенсационный фонд СРО на 24 млн рублей и собственный резервный фонд на 5% от суммы сбережений для дополнительной защиты клиентов
Работаем под надзором Банка России и Ассоциации СРО «НОКК»
Реестр ЦБ
Недвижимость в залоге
Всего объектов в залоге
790 квартир
Общая рыночная стоимость
4 216 262 000 ₽
Общая площадь
35 923 м2
Рассчитайте доходность
Расчет является предварительным. Не является публичной офертой.
Хотите инвестировать со счёта ИП/ЮЛ?
Узнайте подробнее о нашем продукте для бизнес-инвесторов
• Сумма передаваемых личных сбережений от 10 000 до 150 000 000 рублей.
• Ставка процентов за пользование кооперативом привлечёнными денежными средствами члена Кооператива — от 19,75% до 22,25% годовых, определяется индивидуально исходя из выбранной программы привлечения денежных средств членов Кооператива. В случае невыполнения условия договора клиентом возможен пересчет по ставке 0.1% годовых.
• Максимальный срок возврата личных сбережений — от 6 до 60 месяцев. Выплата процентов осуществляется ежемесячно или при возврате суммы сбережений.
Кредитный потребительский кооператив оказывает услуги исключительно членам кредитного кооператива (пайщикам). При вступлении в кооператив вносится обязательный паевой взнос в размере 50 рублей. Член кредитного кооператива (пайщика) обязаны нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кредитного кооператива (пайщиков).
Сервис цифровых решений предоставляется участником проекта инновационного центра «Сколково» ООО «Кредит.Клаб» (Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 51, оф. 25/07, ОГРН 1196658084743 ИНН 6678105594, https://credit.club/).
Не является публичной офертой.
Продукт «Сбережение» не относится к инвестициям, предусмотренным федеральным законом от 02.08.2019 № 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации»
Как работают Сбережения?
Вы выбираете подходящую программу сбережений с доходностью от 19,75% до 22,25% годовых в приложении
Вы заключаете договор с КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» и вносите сумму сбережения на счёт в банке
Размещённые средства выдаются в виде займов под залог ликвидных квартир с регистрацией в Росреестре через платформу Credit.Club
Клиенты о нас
Александр
С Кредит.Клаб второй год, в части выплат все точно в срок, до этого почти год присматривался. Посмотрите список акционеров и погуглите, для меня это было существенным фактором для начала сотрудничества.
Елена
Обслуживаюсь в Кредит.Клабе уже два года. Очень надёжный партнёр. Всегда своевременные выплаты. Сервис отличный. Спасибо за такую работу
Александр
Я пошел на второй круг, в смысле второй договор заключил на полгода. Первые 6 мес отработали как часы - выплаты каждый месяц, поддержка всегда на связи по всем вопросам.
Мы работаем открыто
Публичный чат в Телеграм
Общайтесь с текущими и потенциальными инвесторами, акционерами Credit.Club и командой продукта в открытом чате
ВступитьБлог на Ютубе
Смотрите ролики и вебинары про кредиты и инвестиции, которые помогают избежать финансовых рисков. Узнайте больше о «Сбережениях» и команде.
Вебинар о сбереженияхСбережения рекомендуют
Александр Фарленков
Основатель Credit.Club
Артём Голоднов
Финансовый директор ТАУ Индастриз
Опыт:
Директор по инвестициям Malltech
Вице-президент Goldman Sachs «Развивающиеся рынки»
Аудитор Ernst & Young
Антон Фарленков
Член экспертного совета Banki.ru
Член экспертного совета BestDoctor
Опыт:
Член правления Goldman Sachs Россия
Директор по стратегии «О'КЕЙ Групп»
Советник по коммерческим вопросам на Северном море в Royal Dutch Shell
Антон Мироненков
Член правления и управляющий директор Х5 Технологии
Опыт:
X5 Retail Group PricewaterhouseCoopers — PwC
Константин Арабидис
Финансовый директор «О'КЕЙ Групп»
Опыт:
Аудитор PricewaterhouseCoopers — PwC
Начать просто
Пройдите простую регистрацию в личном кабинете
Подпишите документы электронной подписью не выходя из дома
Переведите сумму сбережений и получайте выплаты в срок
Узнайте всё о Сбережениях
Оставьте заявку на консультацию, чтобы узнать больше о продукте и быстро получить ответы на все интересующие вопросы
Почитать о Сбережениях самостоятельно
Всё самое важное о продукте можно изучить в формате презентации.
В презентации: основная информация о продукте, актуальные условия, рассказ о компании и контакты менеджера.
Ответы на вопросы
Как работают сбережения через Credit.Club?
Работают сбережения так:
- Сначала пайщик вносит деньги на определенный срок в КПК «Фонд Ипотечного Кредитования».
- Деньги попадают в специальный фонд. Из него кооператив, используя технологии платформу цифрвых решений Credit.Club, выдаёт займы другим пайщикам кооператива, которые проходят многоэтапную проверку.
- Заёмщики КПК возвращают деньги, а сберегатель получает фиксированный доход, который не зависит от ежемесячных выплат по займам.
Подробнее о КПК можно почитать в журнале «Процент»:
Что такое Credit.Club?
Credit.Club — это платформа цифровых решений для кредитования.
У нас есть несколько направлений работы и одно из них — инвестиционное. Мы привлекаем деньги от инвесторов и сберегателей и направляем их в займы, которые защищены залогом квартир.
Команда Credit.Club работает в соответствии с российским законодательством, выполняя все требования регулирующих организаций. Компании из группы в зависимости от стоящих перед ними требований находятся под надзором Банка России, саморегулируемых организаций СРО «МиР» и Ассоциации СРО «НОКК».
Подробности читайте на странице О компании.
Что такое «Фонд Ипотечного кредитования»?
КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» — это кредитный потребительский кооператив, в который можно вложить деньги. Для работы он использует IT-систему платформы цифровых решений Credit.Club, чтобы проводить сделки онлайн. В отличие от банковского вклада, кооператив обеспечивает более высокую доходность, а ставка зафиксирована на весь срок инвестирования.
Фонд инвестирует в нецелевые ипотечные займы. Это снижает риски потери денег для самого КПК, а значит и для его пайщиков-сберегателей. Деньги обеспечены залогом ликвидных квартир в крупных городах, которые имеют цену на рынке. Если что-то идет не так, то на квартиру заёмщика обращают взыскание через продажу с торгов, и деньги возвращаются в фонд. При этом клиент-инвестор как получал доходность так и продолжит её получать: задержки платежей не сказываются на выплатах доходности.
Размер вложений не ограничен. Инвестиции в фонд подойдут как начинающим инвесторам с вложениями от 100 тысяч рублей, которые хотят оценить инструмент, так и профессиональным участникам рынка с многомиллионным капиталом, которые стремятся диверсифицировать свой портфель.
Почему сбережения через Credit.Club надёжны?
Мы создали продукт, в котором доходность гарантирована, а платежеспособность заёмщиков не влияет на сберегателей. У нас действует комплекс мер, направленных на защиту сбережений:
- Договор, который фиксирует выплаты и проценты. Он заключается между «Фондом Ипотечного Кредитования» и сберегателем. Поэтому клиент точно знает, когда и сколько получать.
- Залог — ликвидные квартиры в крупных городах. Каждое сбережение защищено залогом ликвидных квартир. В крайнем случае команда наших юристов обращает взыскание через продажу объекта с торгов, а деньги для выплат возвращаются в компанию. Но это наши внутренние процессы, от сберегателя в этом случае ничего не требуется, он спокойно продолжает получать доходность.
- Диверсификация: сбережения клиентов распределены между разными займами. Если один заёмщик пропустит пару платежей — деньги компенсируются за счет другого.
- Компенсационный фонд СРО — выплачивает частичную компенсацию пайщикам в случае банкротства КПК. КПК по закону обязан быть членом саморегулируемой организации (СРО), которая помогает Центробанку в надзоре за кооперативом. Но ещё у каждой СРО есть компенсационный фонд, в который КПК платит взносы. Если в КПК что-то пойдет не так, пайщики могут рассчитывать на выплаты из фонда.
- Резервный фонд КПК — для покрытия возможных убытков. По закону у каждого КПК должен быть свой резервный фонд. Обязанность иметь резервные фонды отражена в Указании Банка России от 14.07.2014 № 3322-У «О порядке формирования КПК резервов на возможные потери по займам».
- Скоринг клиента — не выдаём деньги кому попало. Наши юристы проверяют заёмщика и всех участников сделки по более чем двадцати показателям. Если в ходе проверки мы замечаем что-то подозрительное, то отказываем в сделке.
- Скоринг недвижимости — выдаём займы только под залог квартир. При этом проводим проверку залога в три этапа.
Как проводится оценка залога?
Объект залога проходит тщательную проверку на предмет экономических и юридических рисков. Проверка состоит из трёх этапов.
Первый — оценка стоимости недвижимости. Мы разработали сервис, который сравнивает объект с десятками предложений на рынке, а затем формирует отчёт с итоговой стоимостью.
Второй — оценка ликвидности недвижимости. Объекты могут стоить одинаково, но один из них можно продать за 3 месяца, а другой — только за полтора года. И наша задача допустить до займа заёмщиков с ликвидной недвижимостью, которую можно быстро реализовать в случае дефолта. Ещё при оценке мы используем ценностный подход: прорабатываем все возможные сценарии погашения долга клиентом, чтобы он не оказался в сложной ситуации.
Третий — юридическая проверка объекта. С помощью сервисов мы узнаём основания приобретения имущества и выясняем, есть ли риски оспаривания. Например, есть ли наследники или судебные решения по недвижимости. Мы отсекаем любые объекты, которые вызывают у нас подозрения.
Как проверяется заёмщик?
При выдаче займа мы оцениваем заёмщика, залогодателя и поручителя. Каждый участник проверяется одинаково — независимо от роли в договоре.
При проверке мы изучаем кредитную историю, платёжеспособность и общее финансовое состояние участников сделки. Мы узнаём о долгах, судах и отношениях с контрагентами. Если у нас возникают сомнения, мы откажемся от сотрудничества с заёмщиком.
На что обращаем внимание при скоринге:
- Кредитная история из БКИ.
- Внутренняя кредитная история, если участники сделки были нашими клиентами.
- Наличие исполнительных производств и их размер.
- Наличие любых судебных споров, финансовый размер притязаний, их суть и итог.
- Отсутствие принадлежности к террористам, распространителям оружия, а также на наличие в реестре дисквалифицированных лиц.
- Юридическая составляющая всех документов, необходимых для сделки.
- Наличие предпосылок к банкротству или существующие дела о банкротстве.
- Возраст участников сделки.
- Возраст юридического лица.
- Наличие статуса ИП и связь с иными юридическими лицами.
- Финансовые показатели компании на основании выручки и баланса.
Как разместить сбережение?
Для размещения сбережений нужно предоставить минимальный пакет документов:
– паспорт;
– СНИЛС.
Процесс оформления
Шаг 1. Регистрируетесь в личном кабинете инвестора на сайте или в приложении.
Шаг 2. Загружаете в личном кабинете фото паспорта и СНИЛС.
Шаг 3. Кликаете на «Начать инвестировать» и выбираете сумму, срок и тип выплаты процентов.
Шаг 4. Проходите идентификацию в формате видеозвонка через WhatsApp, Skype или Zoom. Нужно будет ответить на простые вопросы. К примеру, назвать ФИО или подтвердить сумму сбережения. Процесс занимает около 15 минут.
Шаг 5. Подписываете документы электронной подписью и подтверждаете её кодом из СМС.
Шаг 6. Переводите сбережения по реквизитам на счёт КПК «Фонд Ипотечного Кредитования».
Возможно ли вывести деньги без потери доходности?
Всё зависит от выбранной программы сбережений. Некоторые из них позволяют вывести деньги досрочно без потери доходности. Для этого нужно обратиться к менеджеру, запросить шаблон заявления на досрочный вывод денег и подписать его через электронную подпись.