Деньги под залог недвижимости

До 15 миллионов рублей

До 5 лет

Без справок о доходах

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

Владимир Холодилов, руководитель отдела по работе с клиентами

ЦБ РФ осуществляет надзор в соответствии с законодательствомУчастник проекта инновационного центра «Сколково»

Условия займа под залог недвижимости

Есть несколько условий, чтобы получить деньги под залог недвижимости. Познакомьтесь с ними, оставьте заявку и получите решение в течение дня.

Услуги по выдаче займов физическим лицам под залог жилой недвижимости оказывает КПК «Фонд Ипотечного Кредитования».
От 200 тысяч до 15 млн рублей
Срок — до 5 лет
Доступно продление срока
Выдаем до 70% от стоимости объекта

Платежи

Процентный

Сначала выплачиваются только проценты, в конце срока — всё тело кредита.

Срок — до 1 года

Заёмная линия

Человек по заявлению получает деньги в рамках лимита и возвращает процентными платежами до неснижаемого остатка.

Срок — до 1 года

Аннуитетный

Равный ежемесячный платёж, который включает проценты и тело кредита.

Срок — до 5 лет

Требования к заёмщику

ИП, юридическое или физическое лицо
От 18 до 65 лет
Рассмотрим заявку с любой кредитной историей

Документы

Паспорт
Снилс
ИНН
Правоустанавливающий документ на недвижимость
Для компаний понадобится Устав и документы учредителей. Иногда — отчётность в случаях требуемых законодательством

Важно

Недвижимость остаётся в вашей собственности.

Сделка оформляется через регистрацию обременения в Росреестре. Оно снимается в течение 3-5 дней после возврата долга.

Получить деньги под залог недвижимости просто

Оставьте заявку

Заполните информацию о себе на сайте. Если возникнут вопросы, мы свяжемся с вами и поможем.

Ожидайте решения

Мы обрабатываем обращения и даём быстрый ответ в режиме онлайн.

Получите деньги

К вам уже спешит курьер с договором на подпись!

Преимущества работы с нами

Надёжная компания
Команда Credit.Club работает с 2012 года, мы следуем законам и соблюдаем требования Банка России.
Персональный ассистент
Доступен по почте, телефону и в мессенджерах.
Бесплатная оценка недвижимости
Подготовим отчёт об оценке рыночной стоимости объекта за 2 часа.
Юридические консультации
Если потребуется, опытный юрист разберёт договор.

Оставьте заявку на заём

Шаг 1/3

7% Вероятность одобрения кредита
Сумма займа
200 тыс ₽
1 млн ₽
15 млн ₽
Срок займа, мес
1
36
60
Платёж в месяц *

от 0 ₽

Стоимость объектов залога

от 0 ₽

+10% вероятности одобрения заявки за заполнение поля ФИО
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
* Не является публичной офертой

Ответы на вопросы

Возможно ли получить заём, если были просрочки и плохая кредитная история?

Мы лояльно относимся к кредитной истории. Если у клиента когда-то были просрочки, это вряд ли станет стоп-фактором при рассмотрении заявки. Мы изучаем множество показателей и составляем совокупный отчёт, по которому выносим решение.


Наша тактика рассмотрения заявок отличается от банковской: стараемся находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Иногда можем глубже проанализировать ситуацию или выйти на переговоры, чтобы уточнить детали.


Подробности можете почитать в журнале про кредиты «Процент»:

  1. Как улучшить кредитную историю: 6 способов
  2. Как исправить плохую кредитную историю
  3. Как исправить ошибки в кредитной истории

Квартира остаётся в собственности залогодателя. Что с ней происходит после получения займа?

Мы работаем в соответствии с законом 102-ФЗ «Об ипотеке». Поэтому после оформления сделки на недвижимость накладывается обременение. Квартира остаётся в собственности заёмщика. Он может делать ремонт, приглашать гостей или сдавать жильё в аренду. При этом ограничения действуют на продажу, обмен и дарение квартиры без согласия кредитора.


Подчеркнём: мы не переоформляем квартиры на третьих лиц, не выкупаем их и не выписываем владельцев. Заёмщик остаётся владельцем недвижимости.


Подробности можете прочитать в журнале «Процент»: Квартира в залоге. Что с ней теперь будет?


Нет квартиры в собственности для залога. Что делать, если нужны деньги?

Для получения займа залогодателем в сделке не обязательно должен быть заёмщик. Им может стать кто угодно: друг, родственник, партнёр по бизнесу.


Поэтому если вы уверены в своём доходе и у вас есть человек, который вам доверяет, можете обратиться к нему за помощью. Вот какие аргументы можно использовать:


  • - квартира останется в собственности человека;
  • - на неё накладывается обременение, которое снимается после выплаты займа;
  • - собственник сможет жить в своей квартире, приглашать друзей, делать ремонт или сдавать её студентам;
  • - если сделка оформлена по закону, никто не сможет просто так забрать недвижимость.;

Сколько времени рассматриваете заявку?

Обычно заявка проверяется в течение получаса. В некоторых случаях может понадобиться больше времени — до 1–2 рабочих дней. Скорость рассмотрения зависит от многих факторов. К примеру, чем быстрее мы получаем документы от клиента, тем скорее берём в работу его заявку.

Как проходит подписание документов?

Подписание документов состоит из нескольких шагов.


  • Шаг 1. Наш представитель приезжает на объект залога с полным пакетом документов для каждого участника сделки

  • Шаг 2. Он фотографирует объект залога: делает снимки всех комнат.

  • Шаг 3. Мы подписываем документы в печатном виде. Каждый участник сделки получает пакет документов на руки.

  • Шаг 4. Мы выпускаем электронную подпись для заёмщика и залогодателя. Больше об электронной подписи можно почитать в журнале про кредиты «Процент»: Что такое квалифицированная электронная подпись

  • Шаг 5. Участники сделки подписывают электронный пакет документов через личный кабинет и приложение myDSS.

  • Шаг 6. Мы формируем электронное заявление на регистрацию обременения в Росреестр. Залогодатель подписывает его с помощью электронной подписи.

Затем мы отправляем заявление в Росреестр. Для этого не нужно ехать в МФЦ — весь процесс проходит удалённо, потому что мы заключили соглашение с Росреестром и подключились к их системе.

Как быстро деньги придут на счёт?

Чаще всего деньги поступают на счёт не позднее 1–2 рабочих дней после регистрации сделки в Росреестре.

Сама регистрация обременения обычно занимает не больше 3-х дней.

Возможно ли частично-досрочное и полное погашение в любой момент?

Частично-досрочное погашение долга. Производить можно раз в месяц. Для этого нужно запросить бланк заявления у менеджера, подписать его и отправить нам скан. Лучше всего оформлять документ за 2–3 рабочих дня до крайней даты платежа.


Полное досрочное погашение займа. Его можно сделать в любое время. Процесс простой:


  1. получить шаблон заявления у менеджера;
  2. подписать и отправить скан или фото документа;
  3. запросить расчётный счет для полного погашения займа у менеджера;
  4. внести деньги, чтобы погасить долг;