Надёжные инвестиции в залоговые займы с доходностью 13% годовых

Выберите подходящий продукт и получайте доход выше, чем по вкладу в банке

Надёжность инвестиций обеспечена залогом ликвидной недвижимости

Артём Голоднов, акционер группы компаний Credit.Club

Артём Голоднов, акционер группы компаний Credit.Club

Выберите подходящий инструмент
для пассивного дохода

Прямые инвестиции в залоговые бизнес займы

Доходность от 12% годовых

Инвестируйте в выданные займы. Выбирайте проекты самостоятельно или пользуетесь автоинвестированием.
Премиальный продукт
Инвестор — бенефициар счёта транзакций
Каждая инвестиция защищена залогом ликвидной недвижимости

Сбережения в Фонде ипотечного кредитования

Доходность 13% годовых
Гарантированные регулярные выплаты
Удобная и высокодоходная альтернатива банковскому вкладу. Гарантированные регулярные выплаты. Пополнение и снятие денег в любой момент.
От 100 тысяч рублей
Фиксированные ставки выше, чем по вкладам в банках
Сбережения обеспечены залогом
Процентные платежи «день в день»

Привлекательное сочетание надёжности и доходности в одном инструменте

Можно вложить сколько угодно денег. И все они будут защищены залогом недвижимости — в отличие от банковского вклада.

Инвестиции обеспечены залогом ликвидного имущества. Мы тщательно проверяем каждый объект, чтобы защитить деньги инвесторов.
Доходность в 2 и более раз выше, чем по банковскому вкладу в топ-3 банков России.

Профессиональная юридическая служба

С 2012 года 99% вопросов с заёмщиками разрешаются во внесудебном порядке нашими юристами

Инвестиции, обеспеченные залогом недвижимости, имеют преимущества перед другими финансовыми продуктами с фиксированной доходностью

Доходность инвестиций
(1) 17% — средняя ставка доходности составляет на наиболее крупных платформах альтернативного кредитования.
(2) 13% — средняя ставка доходности согласно опубликованным открытым предложениям крупных МФК.
(3) 10% — средняя ставка доходности согласно опубликованным открытым предложениям.
(4) 7% — купонный доход по рублёвым корпоративным облигациям 5 крупнейших заёмщиков согласно анализу Мосбиржи.
(5) 5,1% — доходность ОФЗ для срока 14 месяцев.
(6) 4,5% — средняя ставка по вкладам крупнейших 10 банков на срок 1 год.

Удобное и простое управление аккаунтом

Заявка на продукт в один шаг

Выбрали понравившийся инвестиционный продукт? Начать инвестировать легко — нажмите на кнопку и с вами свяжется менеджер, чтобы ответить на вопросы и подключить продукт

Удалённая подпись документов

Мы даём возможность инвестировать из любого города России, без поездок в офис и траты вашего времени. Просто подпишите весь пакет документов надёжной электронной подписью в личном кабинете.

Мобильное приложение для инвесторов платформы Credit.Сlub

Наглядная аналитика

Наглядная аналитика

Следите за вашим портфелем инвестиций в реальном времени с помощью удобной аналитики в вашем личном кабинете.
  • Статистика
  • Информация по займам
  • История платежей и выплат
Аналитика в личном кабинете платформы Credit.Сlub

Консультации с менеджером

Появился вопрос по продукту или возможностям личного кабинета? Свяжитесь с менеджером любым удобным вам способом: по телефону, в What’s App или Телеграм.

Получить консультацию

Закажите звонок или свяжитесь с персональным менеджером в удобное вам время, чтобы получить консультацию по нашим продуктам
Павел Кулигин
+7 921 447-98-18
Телефон, Whats App, Telegram

Ответы на важные вопросы

Мы раскрыли самые важные темы в личном кабинете, чтобы вы могли быстро узнать о наших продуктах, чем залоговые инвестиции лучше вкладов и как мы оцениваем заёмщиков и недвижимость.

Помощь

Что такое «Фонд Ипотечного Кредитования»?
Чем инвестиции в залоговые займы лучше и надёжнее банковских вкладов?

Инвестиции с минимизацией рисков

Инвестировать без рисков невозможно. Но мы знаем, как их снизить. Наш основной фокус — детальная проверка заёмщиков и оценка недвижимости.

Анализ участников займа

Юридическая оценка с помощью проверки кредитной истории, МВД, ФССП, КАД Арбитр, СУДРФ и Федресурса
Комплексная оценка заёмщика и залогодателя более 20 показателей

Скоринг с использованием

  • Федеральной службы судебных приставов

  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

  • Министерства внутренних дел

  • Кредитного бюро НБКИ и других источников

Анализ залога и оценка стоимости

Собственная интеллектуальная система оценки сравнительным методом

  • Ориентируемся на города-миллионники и ликвидную недвижимость
  • Локальная экспертиза: в каждом регионе есть эксперты, которые принимают участие в оценке недвижимости
  • Анализ больших данных: в системе более 10 млн объявлений
  • Анализ прав собственности

Не берём в залог

Доли без залога объекта целиком
Приватизированное имущество
Объект, приобретенный с участием материнского капитала

Credit.Club — инвестиционная платформа для займов частным лицам и бизнесу. Мы создали надёжный сервис, который помогает людям и компаниям быстро находить деньги и мгновенно решать финансовые вопросы.

Команда Credit.Club работает с 2012 года.

ЦБ РФ осуществляет надзор в соответствии с законодательством
Состоим в Ассоциации операторов инвестиционных платформ
Используем сервис удалённого взаимодействия Росреестра

Наши партнёры

Надёжные сбережения 13% годовых

Фиксированные ставки выше, чем по вкладам в банках
Сбережения обеспечены залогом
Удобное приложение

Узнайте, как работают наши продукты

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Ответы на вопросы

Что такое Credit.Club?

Credit.Club — инвестиционная платформа залогового кредитования. История нашей команды начинается с 2012 года, когда один из ключевых инвесторов платформы впервые выдал заём под залог недвижимости.

За время работы мы стали экспертами в сфере кредитования и инвестирования. Узнали подводные камни, набили шишек и поняли, как обеспечить надежность сделки. Теперь мы автоматизировали процессы и перенесли оформление сделки в онлайн.

С 2015 года ключевой инвестор платформы ООО МКК «Магазин Кредитов» находится под надзором Центробанка и входит в состав СРО «МиР».

В 2018 году мы приступили к разработке платформы. Создали несколько сервисов и приложений, которые объединили в платформу для инвестирования Credit.Club.

С 2019 года входим в рабочую группу при ЦБ по регулированию краудфандинговых платформ.

С 1 января 2020 года мы соблюдаем 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» и отчитываемся перед Центральным банком России.

Подробности читайте на странице «О компании».

Что такое «Фонд Ипотечного Кредитования»?

«Фонд Ипотечного Кредитования» — это кредитный потребительский кооператив, в который можно вложить деньги. В отличие от банковского вклада, доходность выше. Ставка зафиксирована на весь срок инвестирования.

Фонд инвестирует в нецелевые ипотечные займы. Это значит, что каждая инвестиции защищена залогом ликвидной недвижимости. Поэтому выплаты гарантированы: если кто-то из заёмщиков перестанет платить, объект залога будет реализован с торгов, а деньги вернутся в фонд для исполнение обязательств перед инвесторами.

Размер вложений не ограничен. Инвестиции в фонд подойдут как начинающим инвесторам с вложениями от 50 тысяч рублей, которые хотят оценить инструмент, так и профессиональным участникам рынка с многомиллионным капиталом, которые хотят диверсифицировать свой портфель. Ключевая особенность: любая инвестиция защищена залогом ликвидной недвижимости.

Чем инвестиции в залоговые займы лучше и надёжнее банковских вкладов?

Любая инвестиция в залоговые займы обеспечена залогом ликвидного имущества. Мы проводим тщательную проверку недвижимости на экономические и юридические риски и допускаем к сделкам только те объекты, которые востребованы на рынке. Поэтому если случится дефолт, Credit.Club обратит взыскание на имущество, продаст недвижимость и вернёт деньги инвестору.

Одно из преимуществ — сумма вложений, которая защищена от дефолта, неограничена. Каждый вложенный рубль обеспечен двумя рублями стоимости ликвидной недвижимости, расположенной в крупных городах России. Поэтому инвестор сможет вернуть сумму инвестиций в полном объёме. В то время как депозит в банке имеет ограничение: государство в лице Агентства по страхованию вкладов сможет вернуть до 1,4 млн рублей. При этом круг лиц, чьи вклады защищены страхованием вкладов в банке, ограничен — не каждое вложение под защитой.

Как Credit.Club оценивает объект залога и определяет его ликвидность?

Объект залога проходит тщательную проверку на предмет экономических и юридических рисков. Проверка состоит из трёх этапов.

Первый — оценка стоимости недвижимости. Мы разработали сервис, который сравнивает объект с десятками предложений на рынке, а затем формирует отчёт с итоговой стоимостью.

Второй — оценка ликвидности недвижимости. Объекты могут стоить одинаково, но один из них можно продать за 3 месяца, а другой — только за полтора года. И наша задача допустить до займа заёмщиков с ликвидной недвижимостью, которую можно быстро реализовать в случае дефолта.

Третий — юридическая проверка объекта. С помощью сервисов мы узнаём основания приобретения имущества и выясняем, есть ли риски оспаривания. Например, есть ли наследники или судебные решения по недвижимости. Мы отсекаем любые объекты, которые вызывают у нас подозрения.

Как Credit.Club оценивает заёмщиков?

При выдаче займа мы оцениваем заёмщика, залогодателя и поручителя. Требования и строгость проверки к каждому — одинаковая.

При проверке мы изучаем кредитную историю, платёжеспособность и общее финансовое состояние участников сделки. Мы узнаём о долгах, судах и отношениях с контрагентами. Если у нас возникают сомнения, мы откажемся от сотрудничества с заёмщиком.

На что обращаем внимание при скоринге:

  1. Кредитная история из БКИ.
  2. Внутренняя кредитная история, если участники сделки были нашими клиентами.
  3. Наличие исполнительных производств и их размер.
  4. Наличие любых судебных споров, финансовый размер притязаний, их суть и итог.
  5. Отсутствие принадлежности к террористам, распространителям оружия, а также на наличие в реестре дисквалифицированных лиц.
  6. Юридическая составляющая всех документов, необходимых для сделки.
  7. Наличие предпосылок к банкротству или существующие дела о банкротстве.
  8. Возраст участников сделки.
  9. Возраст юридического лица.
  10. Наличие статуса ИП и связь с иными юр лицами.
  11. Финансовые показатели компании на основании выручки и баланса.