Надёжные инвестиции в залоговые займы с доходностью до 18% годовых

Выберите подходящий продукт и получайте доход выше, чем по вкладу в банке

Надёжность инвестиций обеспечена залогом ликвидной недвижимости

Артём Голоднов, акционер группы компаний Credit.Club

Артём Голоднов, акционер группы компаний Credit.Club

Выберите подходящий инструмент
для пассивного дохода

Прямые инвестиции в залоговые бизнес займы

Доходность от 12 до 18% годовых

Инвестируйте в выданные займы. Выбирайте проекты самостоятельно или пользуетесь автоинвестированием.
От 5 млн рублей
Инвестор — бенефициар счёта транзакций
Мы инвестируем вместе с вами
Каждая инвестиция защищена залогом ликвидной недвижимости

Сбережения в Фонде ипотечного кредитования

Доходность до 12% годовых
Гарантированные регулярные выплаты
Удобная и высокодоходная альтернатива банковскому вкладу. Гарантированные регулярные выплаты. Пополнение и снятие денег в любой момент.
От 50 тысяч рублей
Фиксированные ставки выше, чем по вкладам в банках
Сбережения обеспечены залогом
Процентные платежи «день в день»

Привлекательное сочетание надёжности и доходности в одном инструменте

Можно вложить сколько угодно денег. И все они будут защищены залогом недвижимости — в отличие от банковского вклада.

Инвестиции обеспечены залогом ликвидного имущества. Мы тщательно проверяем каждый объект, чтобы защитить деньги инвесторов.
Доходность в 2 и более раз выше, чем по банковскому вкладу в топ-3 банков России.

Профессиональная юридическая служба

С 2012 года 99% вопросов с заёмщиками разрешаются во внесудебном порядке нашими юристами

Инвестиции, обеспеченные залогом недвижимости, имеют преимущества перед другими финансовыми продуктами с фиксированной доходностью

Доходность инвестиций
(1) 17% — средняя ставка доходности составляет на наиболее крупных платформах альтернативного кредитования.
(2) 13% — средняя ставка доходности согласно опубликованным открытым предложениям крупных МФК.
(3) 10% — средняя ставка доходности согласно опубликованным открытым предложениям.
(4) 7% — купонный доход по рублёвым корпоративным облигациям 5 крупнейших заёмщиков согласно анализу Мосбиржи.
(5) 5,1% — доходность ОФЗ для срока 14 месяцев.
(6) 4,5% — средняя ставка по вкладам крупнейших 10 банков на срок 1 год.

Удобное и простое мобильное приложение

Заявка на продукт в один шаг

Выбрали понравившийся инвестиционный продукт? Начать инвестировать легко — нажмите на кнопку и с вами свяжется менеджер, чтобы ответить на вопросы и подключить продукт

Удалённая подпись документов

Мы даём возможность инвестировать из любого города России, без поездок в офис и траты вашего времени. Просто подпишите весь пакет документов надёжной электронной подписью в личном кабинете.

Мобильное приложение для инвесторов платформы Credit.Сlub

Наглядная аналитика

Наглядная аналитика

Следите за вашим портфелем инвестиций в реальном времени с помощью удобной аналитики в вашем личном кабинете.
  • Статистика
  • Информация по займам
  • История платежей и выплат
Аналитика в личном кабинете платформы Credit.Сlub

Консультации с менеджером

Появился вопрос по продукту или возможностям личного кабинета? Свяжитесь с менеджером любым удобным вам способом: по телефону, в What’s App или Телеграм.

Получить консультацию

Закажите звонок или свяжитесь с персональным менеджером в удобное вам время, чтобы получить консультацию по нашим продуктам
Павел Кулигин
+7 921 447-98-18
Телефон, Whats App, Telegram

Ответы на важные вопросы

Мы раскрыли самые важные темы в личном кабинете, чтобы вы могли быстро узнать о наших продуктах, чем залоговые инвестиции лучше вкладов и как мы оцениваем заёмщиков и недвижимость.

Помощь

Что такое «Фонд Ипотечного Кредитования»?
Чем инвестиции в залоговые займы лучше и надёжнее банковских вкладов?

Готовность инвестировать вместе с вами

Наши заёмщики — клиенты, которым мы сами доверяем свои деньги

Александр Фарленков

Основатель Credit.Club

Александр Фарленков, основатель Credit.Сlub

Инвестиции с минимизацией рисков

Инвестировать без рисков невозможно. Но мы знаем, как их снизить. Наш основной фокус — детальная проверка заёмщиков и оценка недвижимости.

Анализ участников займа

Юридическая оценка с помощью проверки кредитной истории, МВД, ФССП, КАД Арбитр, СУДРФ и Федресурса
Комплексная оценка заёмщика и залогодателя более 20 показателей

Скоринг с использованием

  • Федеральной службы судебных приставов

  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

  • Министерства внутренних дел

  • Кредитного бюро НБКИ и других источников

Анализ залога и оценка стоимости

Собственная интеллектуальная система оценки сравнительным методом

  • Ориентируемся на города-миллионники и ликвидную недвижимость
  • Локальная экспертиза: в каждом регионе есть эксперты, которые принимают участие в оценке недвижимости
  • Анализ больших данных: в системе более 10 млн объявлений
  • Анализ прав собственности

Не берём в залог

Доли без залога объекта целиком
Приватизированное имущество
Объект, приобретенный с участием материнского капитала

Credit.Club — инвестиционная платформа для займов частным лицам и бизнесу. Мы создали надёжный сервис, который помогает людям и компаниям быстро находить деньги и мгновенно решать финансовые вопросы.

Команда Credit.Club работает с 2012 года.

ЦБ РФ осуществляет надзор в соответствии с законодательством
Состоим в Ассоциации операторов инвестиционных платформ
Используем сервис удалённого взаимодействия Росреестра

Наши партнёры

Начать инвестировать

Фиксированные ставки выше, чем по вкладам в банках
Сбережения обеспечены залогом
Удобное приложение

Узнайте, как работают наши продукты

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Ответы на вопросы

Что такое Credit.Club?

Credit.Club — инвестиционная платформа залогового кредитования. История нашей команды начинается с 2012 года, когда один из ключевых инвесторов платформы впервые выдал заём под залог недвижимости.

За время работы мы стали экспертами в сфере кредитования и инвестирования. Узнали подводные камни, набили шишек и поняли, как обеспечить надежность сделки. Теперь мы автоматизировали процессы и перенесли оформление сделки в онлайн.

С 2015 года ключевой инвестор платформы ООО МКК «Магазин Кредитов» находится под надзором Центробанка и входит в состав СРО «МиР».

В 2018 году мы приступили к разработке платформы. Создали несколько сервисов и приложений, которые объединили в платформу для инвестирования Credit.Club.

С 2019 года входим в рабочую группу при ЦБ по регулированию краудфандинговых платформ.

С 1 января 2020 года мы соблюдаем 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» и отчитываемся перед Центральным банком России.

Подробности читайте на странице «О компании».

Есть платформы, которые забирают себе «хороших» заёмщиков, а инвесторам передают проекты с высокими рисками. Как работаете вы?

На нашей площадке нет проектов для инвестирования с высокими рисками. Каждая инвестиция обеспечена залогом ликвидной недвижимости. Кроме того, на платформе есть ключевые инвесторы — компании, активами которых управляет команда Credit.Club. Они входят в займы, а затем предлагают инвесторам выкупить долю и получать доход.

Мы предлагаем инвесторам займы клиентов, которым сами доверяем свои деньги.

Что будет, если заёмщик не сможет вернуть деньги?

Каждый заём обеспечен залогом ликвидного имущества. Если заёмщик не сможет вернуть долг, к работе подключатся наши юристы. Они подготовят документы и отправятся в суд — деньги будут возвращаться за счёт реализации залогового имущества.

Как начать инвестировать в бизнес с Credit.Club?

Вы можете оставить заявку на инвестирование в приложении или связаться с менеджером, который сделает за вас всю работу. Он расскажет о продукте и сам соберёт необходимую информацию, а затем поможет зарегистрироваться на платформе.

После регистрации на платформе к вам приедет наш представитель, чтобы заключить договор инвестирования и оформить для вас электронную подпись. Нами уже открыт номинальный счет в ПАО Банк «ФК Открытие», операции по которому осуществляются под контролем банка. Затем вам останется пополнить счёт и начать инвестировать.

Если хотите, инвестируйте самостоятельно. Вы сами выбираете заявку и подписываете документы с помощью защищённой электронной подписи. Подписание занимает не более 5 минут.

Также вы можете воспользоваться услугами по управлению инвестированием: наши квалифицированные финансисты будут управлять вашими деньгами.

Что такое «Фонд Ипотечного Кредитования»?

«Фонд Ипотечного Кредитования» — это кредитный потребительский кооператив, в который можно вложить деньги. В отличие от банковского вклада, доходность выше. Ставка зафиксирована на весь срок инвестирования.

Фонд инвестирует в нецелевые ипотечные займы. Это значит, что каждая инвестиции защищена залогом ликвидной недвижимости. Поэтому выплаты гарантированы: если кто-то из заёмщиков перестанет платить, объект залога будет реализован с торгов, а деньги вернутся в фонд для исполнение обязательств перед инвесторами.

Размер вложений не ограничен. Инвестиции в фонд подойдут как начинающим инвесторам с вложениями от 50 тысяч рублей, которые хотят оценить инструмент, так и профессиональным участникам рынка с многомиллионным капиталом, которые хотят диверсифицировать свой портфель. Ключевая особенность: любая инвестиция защищена залогом ликвидной недвижимости.

Чем инвестиции в залоговые займы лучше и надёжнее банковских вкладов?

Любая инвестиция в залоговые займы обеспечена залогом ликвидного имущества. Мы проводим тщательную проверку недвижимости на экономические и юридические риски и допускаем к сделкам только те объекты, которые востребованы на рынке. Поэтому если случится дефолт, Credit.Club обратит взыскание на имущество, продаст недвижимость и вернёт деньги инвестору.

Одно из преимуществ — сумма вложений, которая защищена от дефолта, неограничена. Каждый вложенный рубль обеспечен двумя рублями стоимости ликвидной недвижимости, расположенной в крупных городах России. Поэтому инвестор сможет вернуть сумму инвестиций в полном объёме. В то время как депозит в банке имеет ограничение: государство в лице Агентства по страхованию вкладов сможет вернуть до 1,4 млн рублей. При этом круг лиц, чьи вклады защищены страхованием вкладов в банке, ограничен — не каждое вложение под защитой.

Как Credit.Club оценивает объект залога и определяет его ликвидность?

Объект залога проходит тщательную проверку на предмет экономических и юридических рисков. Проверка состоит из трёх этапов.

Первый — оценка стоимости недвижимости. Мы разработали сервис, который сравнивает объект с десятками предложений на рынке, а затем формирует отчёт с итоговой стоимостью.

Второй — оценка ликвидности недвижимости. Объекты могут стоить одинаково, но один из них можно продать за 3 месяца, а другой — только за полтора года. И наша задача допустить до займа заёмщиков с ликвидной недвижимостью, которую можно быстро реализовать в случае дефолта.

Третий — юридическая проверка объекта. С помощью сервисов мы узнаём основания приобретения имущества и выясняем, есть ли риски оспаривания. Например, есть ли наследники или судебные решения по недвижимости. Мы отсекаем любые объекты, которые вызывают у нас подозрения.

Как Credit.Club оценивает заёмщиков?

При выдаче займа мы оцениваем заёмщика, залогодателя и поручителя. Требования и строгость проверки к каждому — одинаковая.

При проверке мы изучаем кредитную историю, платёжеспособность и общее финансовое состояние участников сделки. Мы узнаём о долгах, судах и отношениях с контрагентами. Если у нас возникают сомнения, мы откажемся от сотрудничества с заёмщиком.

На что обращаем внимание при скоринге:

  1. Кредитная история из БКИ.
  2. Внутренняя кредитная история, если участники сделки были нашими клиентами.
  3. Наличие исполнительных производств и их размер.
  4. Наличие любых судебных споров, финансовый размер притязаний, их суть и итог.
  5. Отсутствие принадлежности к террористам, распространителям оружия, а также на наличие в реестре дисквалифицированных лиц.
  6. Юридическая составляющая всех документов, необходимых для сделки.
  7. Наличие предпосылок к банкротству или существующие дела о банкротстве.
  8. Возраст участников сделки.
  9. Возраст юридического лица.
  10. Наличие статуса ИП и связь с иными юр лицами.
  11. Финансовые показатели компании на основании выручки и баланса.