Условия получения кредита

Про заёмщика

Какие основные требования к заёмщикам?

Получить деньги через Credit.Club могут клиенты:

• — ИП, юридические и физические лица;
• — граждане РФ — для займов частным лицам;
• — граждане РФ и нерезиденты РФ — для займов бизнесу;
• — в возрасте от 20 до 70 лет на момент окончания договора кредитования.

Возможно ли получить кредит, если были просрочки и плохая кредитная история?

Мы лояльно относимся к кредитной истории. Если у клиента когда-то были просрочки, это вряд ли станет стоп-фактором при рассмотрении заявки. Мы изучаем множество показателей и составляем совокупный отчёт, по которому выносим решение.

Наша тактика рассмотрения заявок отличается от банковской: стараемся находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Иногда можем глубже проанализировать ситуацию или выйти на переговоры, чтобы уточнить детали.

Подробности можете изучить в ролике:

Нет официального дохода. Сможете рассмотреть заявку?

Мы лояльны к клиентам без официального дохода. При оценке заявки смотрим на благосостояние человека, анализируя множество других факторов.

О залогодателе

Кто может быть залогодателем?

Залогодатель — человек, который готов предоставить залог для обеспечения кредита. Им может сам заёмщик, либо любое третье лицо. Требования к залогодателю практически такие же, что и к заёмщику. Разница в том, что залогодателем может быть иностранный гражданин.

Залогодатель проходит проверку так же, как и заёмщик?

Если залогодатель — третье лицо, то мы проверяем его так же тщательно, как и заёмщика. У нас единые правила для всех участников сделки.

Про недвижимость

Какие квартиры подходят для залога?

Важно, чтобы квартира соответствовала двум основным параметрам:

1. Нет несовершеннолетних собственников.
2. Объект для залога расположен в крупном городе или его пределах.

Мы рассматриваем каждую заявку индивидуально: можем оформить кредит под залог многоквартирного дома любого возраста, недвижимости внутри объекта культурного наследия или даже квартиры, где один из собственников является гражданином другой страны.

Квартира остаётся в собственности залогодателя. Что с ней происходит после оформления сделки?

Мы работаем в соответствии с законом 102-ФЗ «Об ипотеке». Поэтому после оформления сделки на недвижимость накладывается обременение. То есть квартира остаётся в собственности заёмщика, но на неё начинают действовать ограничения на продажу, обмен или дарение. При этом если получить согласие у кредитора, ограничения можно снять.

Подчеркнём: мы не переоформляем квартиры на третьих лиц, не выкупаем их и не выписываем владельцев. Заёмщик остаётся владельцем недвижимости.

Подробности можете изучить в роликах:

Нужно ли выселять арендаторов из квартиры, чтобы получить кредит?

У нас нет такого требования. Вы сможете сдавать недвижимость после оформления обременения.

Как продать квартиру, которая находится в залоге?

Если клиент взял деньги под залог квартиры через Credit.Club, а потом захотел продать обременённую недвижимость, мы идём навстречу. После обращения к нам совместно с заёмщиком рассматриваем возможные варианты и принимаем решение.

Чаще всего сообщаем клиенту реквизиты, а после поступления денег для погашения долга, сдаём заявление на снятие обременения. Объект можно продавать.

Больше подробностей о продаже залоговой квартиры:

Можно ли взять кредит под залог доли?

Получить кредит можно, если взять в залог не долю, а объект целиком. В этом случае все владельцы станут залогодателями.

Можно ли взять кредит, если недвижимость уже в залоге?

Это возможно, если кредитные деньги пойдут на полное погашение текущих долгов. Чтобы провести такую сделку, нужно получить согласие у кредитора на последующий залог.

Нет квартиры в собственности для залога. Что делать, если нужны деньги?

При получении кредита залогодателем в сделке не обязательно должен быть заёмщик. Им может стать кто угодно: друг, родственник, партнёр по бизнесу.

Поэтому если вы уверены в своём доходе и у вас есть человек, который вам доверяет, можете обратиться к нему за помощью. Вот какие аргументы можно использовать:

• — квартира останется в собственности человека;
• — на неё накладывается обременение, которое снимается после выплаты кредита, — не нужно ничего переоформлять и выписываться;
• — собственник сможет жить в своей квартире, приглашать друзей, делать ремонт или сдавать её студентам;
• — если сделка оформлена по закону, никто не сможет просто так забрать недвижимость.

Подача заявки

Какие документы нужны для подачи заявки?

Для физических лиц:

1. Паспорт заёмщика и залогодателя — скан или фото всех страниц.
2. СНИЛС.
3. Номер телефона и почта.

Для юридических лиц:

1. Устав.
2. Актуальный приказ о назначении директора.
3. Документы по физлицу (паспорт, СНИЛС).
4. Номер телефона и почта.

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Свидетельство ИНН.
2. Документы по физлицу (паспорт, СНИЛС).
3. Номер телефона и почта.

Для объекта залога:

1. Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
2. Фотографии дома и квартиры.

Сколько проверяется заявка?

Обычно заявка проверяется в течение получаса. В некоторых случаях может понадобиться больше времени — до 1–2 рабочих дней. Скорость рассмотрения зависит от многих факторов. К примеру, чем быстрее мы получаем документы от клиента, тем скорее берём в работу его заявку.

Как узнать решение по заявке?

Если заявка будет одобрена, менеджер сообщит об этом любым удобным для вас способом: в мессенджерах, по почте, телефону. В случае отказа — направит уведомление через СМС и почту.